Новый дизайн-код столицы: кондиционеры спрячут, балконы оформят в одном стиле

На сайте акимата Астаны опубликован проект нового дизайн-кода столицы. Документ разработан на основе Конституционного закона «О статусе столицы» и определяет единые требования к архитектурному облику города.

Какие здания затронут изменения?

Все объекты разделят на четыре категории:

• Категория А – административные здания, школы, больницы, объекты культуры и дома, фасады которых выходят на магистральные улицы. Для них будут действовать самые строгие требования.
• Категория Б – жилые комплексы, торговые и офисные центры, гостиницы.
• Категория В – малоэтажная жилая застройка, объекты бытового обслуживания и производственные здания.
• Категория Г – временные сооружения и павильоны.

Что изменится для фасадов?

Для зданий категорий А и Б предлагается:

• визуально разделять фасад на цоколь, основную часть и завершение (карниз, парапет или аттик);
• отказаться от «глухих» фасадов длиной более 40 метров их нужно разбавлять архитектурными элементами, эркерами, витражами или изменением глубины фасада;
• использовать не более трех видов облицовочных материалов, сочетающихся между собой.

Какие материалы запретят?

На лицевых фасадах не разрешат использовать:

• профлист;
• ПВХ-сайдинг;
• штукатурку;
• асбестоцементные листы;
• баннерную ткань;
• сэндвич-панели с открытым креплением;
• пластиковые панели с имитацией камня, кирпича или дерева;
• рулонные и пленочные отделочные материалы;
• неокрашенные бетонные, газобетонные и шлакоблоки без финишной отделки.

Какие будут требования к цветам?

Предлагается придерживаться единой цветовой схемы:

• не менее 60% фасада – светлые, нейтральные или приглушенные оттенки;
• до 30% – дополнительный цвет для архитектурных элементов;
• до 10% – акцентный цвет для входных групп и декоративных деталей.

Яркие и контрастные решения использовать не рекомендуют.

Балконы, окна и кондиционеры

При реконструкции здания должны иметь единый стиль:

• одинаковое остекление балконов и лоджий;
• одинаковый цвет оконных профилей;
• единый рисунок переплетов;
• одинаковую форму окон.

Открыто размещать наружные блоки кондиционеров на фасадах, выходящих на магистральные улицы, площади и общественные пространства, запретят. Их необходимо будет устанавливать:

• со стороны двора;
• на крыше;
• в технических нишах;
• в декоративных корзинах или экранах.

Также нельзя будет сливать конденсат на тротуары, входные группы и элементы фасада.

Крыши и подсветка

При реконструкции зданий со скатной крышей рекомендуется использовать покрытия бордовых, терракотовых и темно-красных оттенков, близких к цвету натурального кирпича. Яркие и нехарактерные цвета кровли применять не допускается.

На зданиях вдоль магистралей архитектурная подсветка станет обязательной. После полуночи ее яркость будут уменьшать, а после 01:00 — отключать, оставляя только дежурное освещение.

Что изменится во дворах?

Проект предусматривает:

• разделение детских площадок по возрастным группам;
• обязательные навесы, перголы и деревья для защиты от солнца;
• запрет парковок рядом с зонами отдыха;
• озеленение не менее 30% территории жилых комплексов;
• высадку одного дерева на каждые пять парковочных мест;
• не менее трех деревьев, которые должны быть видны из окон каждого жилого дома.

Пока дизайн-код не утвержден. После завершения общественного обсуждения документ рассмотрят в установленном порядке. В случае принятия новые требования в первую очередь будут применяться к новым и реконструируемым объектам.